TÜİK konut ve işyeri satış istatistikleri, Mart 2026’da toplam satışların yıllık bazda azaldığını ortaya koydu. Birinci el satışlarda sonlu artış görülürken, ikinci el satışlardaki düşüş dikkat çekti.
KONUT SATIŞLARINDA HUDUTLU GERİLEME
Türkiye genelinde konut satışları mart ayında geçen yılın birebir ayına nazaran yüzde 2,1 azalarak 113 bin 367 oldu. Ocak-Mart periyodunda ise toplam satışlar yüzde 0,3 düşüşle 349 bin 396 olarak kaydedildi.
İlk el konut satışları mart ayında yüzde 1,3 artarak 35 bin 725’e yükseldi. Birebir devirde ikinci el konut satışları yüzde 3,6 azalışla 77 bin 642 oldu. Toplam satışlar içinde birinci el konutların hissesi yüzde 31,5, ikinci el konutların hissesi ise yüzde 68,5 olarak hesaplandı.
İPOTEKLİ SATIŞLAR ARTTI
Konut satışlarında finansman tarafında dikkat çeken bir artış yaşandı. İpotekli konut satışları Mart ayında yüzde 35,9 artarak 25 bin 978’e çıktı. Buna karşılık başka konut satışları yüzde 9,6 azalarak 87 bin 389 oldu.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi yüzde 22,9 olurken, başka satışların hissesi yüzde 77,1 olarak gerçekleşti. Ocak-mart devrinde ipotekli satışlar yüzde 31,5 artışla 71 bin 276’ya yükselirken, öbür satışlar yüzde 6,1 azalarak 278 bin 120’ye geriledi.
ARINDIRILMIŞ DATALARDA DÜŞÜŞ
Takvim tesirlerinden arındırılmış bilgilere nazaran, birinci el konut satışları yıllık bazda yüzde 1,8, ikinci el satışlar ise yüzde 6,2 azaldı. Mevsim ve takvim tesirlerinden arındırılmış serilerde ise aylık bazda birinci el satışlar yüzde 9,6, ikinci el satışlar yüzde 5,5 düşüş gösterdi.
EN ÇOK HANGİ ÜLKENİN VATANDAŞINA KONUT SATILDI?
Yabancılara yapılan konut satışları mart ayında yüzde 20 azalarak 1353 oldu. Bu satışların toplam içindeki hissesi yüzde 1,2 olarak kaydedildi. Ocak-Mart devrinde yabancılara yapılan satışlar ise yüzde 14,9 düşüşle 4 bin 165 olarak gerçekleşti.
Mart ayında yabancılara en fazla konut satışı 229 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılırken, İran vatandaşları 130 ve Almanya vatandaşları 84 konutla sıralamada yer aldı.
İŞYERİ SATIŞLARINDA DA DÜŞÜŞ VAR
Türkiye genelinde işyeri satışları mart ayında yıllık bazda yüzde 10,5 azalarak 13 bin 499 oldu. Ocak-mart devrinde ise satışlar yüzde 8,3 düşüşle 41 bin 835 olarak kaydedildi.
İlk el işyeri satışları mart ayında yüzde 5,4 azalarak 3 bin 787’ye gerilerken, ikinci el işyeri satışları yüzde 12,3 düşüşle 9 bin 712 oldu.
İPOTEKLİ İŞYERİ SATIŞLARINDA ARTIŞ
İpotekli işyeri satışları mart ayında yüzde 60,1 artarak 698’e yükseldi. Buna karşılık öteki işyeri satışları yüzde 12,6 azalarak 12 bin 801 oldu. Ocak-mart periyodunda ipotekli satışlar yüzde 64,7 artışla 1.966’ya çıkarken, öbür satışlar yüzde 10,2 azalarak 39 bin 869 oldu.
ARINDIRILMIŞ İŞYERİ BİLGİLERİ GERİLEDİ
Takvim tesirlerinden arındırılmış serilerde birinci el işyeri satışları yıllık bazda yüzde 8,3, ikinci el satışlar yüzde 14,8 azaldı. Mevsim ve takvim tesirlerinden arındırılmış bilgilere nazaran ise aylık bazda birinci el işyeri satışları yüzde 4,3, ikinci el satışlar yüzde 7,1 düşüş gösterdi.
